Te koop: Lokaalspoor 43, 6846 GN Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Lokaalspoor 43 te Arnhem

Schitterende vrijstaande woning met royale woonkamer met serre en geschakeld door de aangebouwde stenen garage / werk- of speelkamer. De woning is gelegen in de ruim opgezette wijk "Parklane". De centrale ligging met voorzieningen als (internationale) scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer, directe ontsluiting A50 en winkels in de directe nabijheid, maken u het wonen hier zo aangenaam mogelijk.

De uitstraling van Parklane is die van een moderne groene villawijk met brede lommerrijke lanen, openbare ruimten met een tuinachtige uitstraling en woningen op grote kavels en divers zijn in architectuur. De grote kavels bepalen de open, parkachtige uitstraling. Hoge hagen en diepe achtertuinen dragen bij aan het gevoel van privacy voor de bewoners.
Parklane ligt op een schiereiland, omgevend door water, aan de noordzijde van de ringweg binnen Schuytgraaf. De ligging is buiten de hoofdader van de verkeersstructuur. Parklane is hierdoor autoluw omdat het verkeer van en naar Parklane bestempeld kan worden als direct bestemmingsverkeer. De recreatieve brede waterpartijen om Parklane zorgen voor mooie uitzichten en een omkadering van deze bijzondere buurt.

Indeling: Ruime entree / meterkast / woonkamer met serre en openslaande deuren naar achtertuin / royale woonkeuken gesitueerd aan de zijkant van de woning met openslaande deuren naar tuin voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast / via de entree toegang tot de voormalige garage met raam- en deurpartij, dus geschikt als werk- of speelruimte en één parkeerplaats op eigen terrein.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / drie slaapkamers / luxe badkamer voorzien van Villeroy & Boch sanitair; ligbad, douche en twee vaste wastafels / separaat toilet.

2e verdieping: Voorzolder met bergruimte, mechanische ventilatie en opstelling voor wasmachine en droger / kantoor / royale slaapkamer.

* Bouwjaar 2008
* Perceeloppervlakte 549 m²
* Woonoppervlakte ca. 174 m²
* Inhoud woning ca. 600 m³

Bijzonderheden:
* Schitterend gelegen met vrij uitzicht over waterpartij.
* Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten.
* De voormalige garage is voorzien van raam- en deurpartij, waardoor geschikt als werk- of speelkamer.
* Parkeerplaats op eigen terrein.
* Deze woning heeft een royale begane grond met veel licht inval.
* Ruime zolder met slaapkamer, bergruimte en kantoor.
* Deze woning is modern afgewerkt en zo te betrekken!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02170/4279451
Vraagprijs € 559.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 549 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 600 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken