Te koop: Bredeweg 67, 6562 DC Groesbeek

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
Vrijstaande woning op royaal perceel met garage en oprit voor twee auto’s grenzend aan het bos. De woning is voorzien van een riante woonkamer en luxe keuken, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin.

De woning is gelegen aan de rand van Groesbeek in een groene omgeving. Het openbaar vervoer en de korte afstand tot de uitvalswegen maken deze woning bijzonder goed bereikbaar.

Begane grond:
Via de voortuin en eigen oprit bereik je de hoofdentree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, trap naar de eerste verdieping, meterkast en de royale woonkamer met open keuken. Vanuit de sfeervolle woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer.

Dankzij de praktische indeling van de woonkamer is er genoeg ruimte voor een zit- en eetruimte.
In de keuken is onder andere een vaatwasser, 4-pitskookplaat, magnetron en oven, koelkast en een afzuigkap aanwezig. Via de keuken en de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Daarnaast is er tevens een ruime garage/berging aanwezig. Deze is zowel via de voorzijde als via de keuken te betreden.

1e verdieping:
De trap komt uit op een overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers, de trap naar de 2e verdieping/zolder en de moderne badkamer voorzien van 2e toilet, dubbele wastafel, inloop. Via de badkamer bereikt u de 3de slaapkamer.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping/zolder bevinden zich twee kamers waarvan een momenteel gebruikt wordt als opslagruimte en de andere als studeerkamer. Door enkele aanpassingen is dit te gebruiken als slaapkamer.

Tuin:
Het vrijstaande huis wordt omgeven door groen. In de voortuin bestaat de parkeermogelijkheid voor twee auto’s. De fraai aangelegde, royale achtertuin tuin is voorzien van een betegeld terras en veel groen met gazon. In de tuin zijn tevens twee extra berging aanwezig. Tevens is er een achterom. De tuin is gelegen aan de bosrand, waardoor het hier het hele jaar door heerlijk rustig toeven is!

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1989;
Woonoppervlakte ca. 132m2
Inhoud ca. 436m2
Perceel oppervlakte: ca. 500m2
Gevels geïmpregneerd;
Buitenschilderwerk 2015;
Dakopbouw garage 2008;
Dakopbouw garage voorzien van keralit;
Keuken vergroot 2009;
Cv- ketel Nefit ;
Centrum van Groesbeek nabij;
Omgeven door sportvelden;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13039/4054643
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 436 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Groesbeek

€ 241.882,- Gemiddelde verkoopprijs in Groesbeek Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 293.599,- Gemiddelde vraagprijs in Groesbeek Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Groesbeek Landelijk gemiddelde: 60
1.433 Gemiddeld aangeboden in Groesbeek Landelijk gemiddelde: 75.803
661 Gemiddeld aantal verkocht in Groesbeek Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.064,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Groesbeek Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken