Verkocht onder voorbehoud: Ruisdaelstraat 9, 6521 LA Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een van de leukste straten van Nijmegen-Oost ligt dit prachtige benedenhuis met leuke voor- en achtertuin, op loopafstand van winkels, scholen, cafeetjes en restaurantjes. Door de ligging op de hoek is de benedenwoning halfvrijstaand.

Indeling:
Begane grond
Entree / vestibule / gang met granito vloeren / kamer en suite met erker voorzien van visgraat parket / glas in lood schuifdeuren / 2 x marmeren schouw, houtkachel en mooie plafonds / openslaande deuren naar leuke vrije tuin (op het noorden maar achter vrij en volop middag en avondzon) met achterom / schuurtje / woonkeuken met eiken vloer en eveneens openslaande deuren naar achtertuin, witte kastjes voorzien van vaatwasser / oven / gas / afzuigkap / kelder met was en droog aansluitingen / luxe badkamer met ligbad + inloop douche + vaste wastafel en vaste kast;
Kelder: wasruimte met aansluitingen ca. 6 m2 en stahoogte;
Verdieping
Overloop met CV kast (combiketel 2015) / slaapkamer met balkon en mooie vaste inbouwkast;

2e verdieping
Overloop / 2 slaapkamers met inbouw/vaste kast;

Bijzonderheden: Leuke rustige ligging, gemoderniseerd met behoud van karakter en authentieke elementen, woonoppervlak ca. 120 m², perceel 238 m², inhoud won ing ca. 440 m³.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13039/3966671
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 3 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken