Te koop: Villandry 54, 6523 NZ Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de monumentale villa op het landgoed Villandry gelegen modern hoekappartement in 2 woonlagen op de 1e en 2e verdieping. Bestaande uit een royale woonkamer met balkon en 2 grote slaapkamers met 2 badkamers. Inpandige berging en parkeerplaats. De Villa is samen met nog 2 woongebouwen gelegen in een bosrijke omgeving op een eigen landgoed. De statige en luxe villa heeft de sfeer van toen maar biedt het comfort van nu.

Bouwjaar: renovatie 1997 (oorspronkelijk ca 1850-1860)

Woonoppervlak: ca 110 m2, Bergruimte: ca 11 m2 Balkon ca 6 m2

Inhoud: ca 365 m3

Via de entree met videofoon kom je in de zeer royale centrale hal met vide en een gezamenlijke ruimte die grenst aan en uitkijkt op de fraai aangelegde binnentuin. Via de lift of het oorspronkelijke trappenhuis kom je op de eerste verdieping in de omloop van de vide van de centrale hal. In deze centrale hal is de entree van het appartement.

Indeling 1e woonlaag (ca 50 m2): entreehal met toilet, royale woonkamer met balkon (ca 6 m2) op het zuiden, hoge plafonds en kozijnen en lamelparketvloer, de keuken heeft een Frans balkon en hoekkeuken met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron). Vanuit de woonkamer is er een hardhouten trap naar de verdieping. Hier is ook een mogelijkheid om een eigen lift naar de verdieping aan te brengen.

2e woonlaag (ca 60 m2): overloop met lichtkoepel en een cv/ wasmachineruimte, ruime slaapkamer met daarnaast een badkamer met douchecabine, ligbad en toilet, daarnaast de 2e royale slaapkamer met eigen doucheruimte en wastafel. Beide slaapkamers zijn ca 20 m2 groot. Vanaf de overloop is er een toegangsdeur naar de omloop in de centrale hal. Vanaf deze overloop in de centrale hal kom je weer in het trappenhuis.

In het souterrain ligt de berging van ca 11 m2 en zijn er 2 gezamenlijke fietsenbergingen met buitenuitgang. De inpandige prive-parkeerplaats ligt in de naastgelegen vleugel. In de monumentale villa zijn 2 logeerkamers met toilet en douche aanwezig voor gasten.

Vraagprijs: €369.000,- kosten koper

Vve bijdrage: € 289,- p.m.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13039/4372661
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 21 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken